No Canadá você vai encontrar vários tipos de casas, cada uma com um estilo, um tamanho e uma estrutura diferente! 

Em meio a tantas opções, você sabe qual a diferença entre elas? 

Eu vou te explicar em detalhes a diferença de cada uma delas…

Predios de Apartamento

Prédios de apartamentos, onde a estrutura é bem parecida com a que encontramos no Brasil, a única diferença é que nos prédios mais baixos, assim como as casas, toda a estrutura é feita de madeira! 

Assim como no Brasil, a maioria dos apartamentos possui a taxa de condomínio (condo fee), mas em compensação o custo de manutenção costuma ser bem baixo comparado a uma casa.

Se você quer colocar o seu pé no mercado imobiliário no Canadá, comprar um apartamento pode ser ótima boa opção como o seu primeiro imóvel! 

E se você pensa em investir, também pode ser uma excelente opção, pois aqui em Calgary, os valores ainda estão baixos, e você consegue alugar facilmente!

Você vai encontrar desde prédios que possuem somente a garagem, ate prédios que possuem um clube dentro, como academia, piscina, cinema e até spa! 

Townhouse/Townhome/Row

No Brasil você deve conhecer como casas geminadas! 

Aqui, simplesmente townhouses, que também são conhecidas como townhomes ou row houses.

As townhouses compartilham somente as paredes laterais com as casas vizinhas. Ninguém morando em cima, nem em baixo de você, comparando com um apartamento.

É uma boa opção pra quem quer mais privacidade!

Muitas delas possuem uma sacada e um estacionamento individual para o seu carro.

Muitos complexos de Townhouses, possuem area de lazer compartilhada, e assim como o apartamento, você pode ter que pagar a taxa de condomínio (condo fee).

Algumas são independentes, e pode não ter essa taxa! 

Assim como o apartamento, a manutenção de uma Townhouse é baixa, sendo uma ótima opção para você comprar como primeira casa, ou como investimento!

Bungalow

Os bungalows são casas super charmosas de apenas um andar, geralmente construídas em terrenos amplos.

Essas casas possuem uma varanda bem espaçosa na frente, e muitas delas tem a sua própria garagem.

Aqui em Calgary, elas são muito procuradas por pessoas que possuem alguma limitação física e por idosos.

Por terem apenas um nível, elas possuem um layout muito mais acessível, sem ter a necessidade de ficar subindo e descendo escadas, se tornando uma casa com muita acessibilidade, oferecendo um ambiente de vida seguro e confortável.

Duplex

As casas duplex são casas compostas por duas unidades independentes, com entradas separadas. 

Esse tipo de estrutura, permite que os moradores tenham privacidade, enquanto compartilham algumas estruturas comuns, como as paredes e o telhado. Elas geralmente possuem um quintal e garagem nos fundos da casa.

O bacana do Duplex, é que geralmente elas possuem um basement, onde cada unidade pode ser alugada para uma outra família. 

É uma boa opção para quem procura investir em imóveis ou deseja viver em uma parte do duplex e alugar a outra.

Single Family House (Laned Homes) 

São casas individuais, conhecidas como single-family lane, são residências independentes e autônomas, construídas em terrenos individuais. 

Por ser uma casa independente, ela não compartilha paredes com outras propriedades. 

Elas oferecem maior privacidade e espaço, geralmente com um quintal na frente e nos fundos da casa.

O termo “laned” se refere a casas que possuem a garagem anexa construída nos fundos da casa, neste caso na alley (rua de serviço), onde você tem acesso a sua garagem por uma rua separada.

Em muitos casos, a garagem pode ser opcional, você que opta por construí-la ou não, quando há o espaço determinado para isso.

Aqui no Canadá, muitos proprietários optam por não construirem a garagem e estender o quintal, e preferem deixar o carro estacionado na rua.
Muitos deixam o espaço atrás das casas vazio, sem a garagem construída!

Uma das vantagens desse tipo de casa, é que você preserva a fachada da sua casa, e muitas delas tem uma varanda, um jardim, e um caminho com grama e árvores. 

Single Family House (Garage Attached)

Essas casas possuem a garagem localizada na parte da frente da casa.

O termo garage attached significa que a garagem está diretamente conectada à casa principal.

Existem alguns tipos de casas com garagem attached e eu vou te explicar a diferença de cada uma delas.

Garagem para um único veículo coberto:
É ideal para famílias menores que possuem apenas um carro.

Se você tiver dois carros, você pode deixar o segundo carro na driveway, que é a parte do lado de fora da casa, em frente a garagem.

Garagem dupla:
Elas são projetadas para acomodar dois veículos. Assim como a single garage, você tem o espaço para mais dois carros do lado de fora da casa.

Essas casas são muito procuradas por famílias com mais de um carro ou para pessoas que desejam ter espaço para armazenar os pneus, coisas de inverno ou até mesmo construir a sua marcenaria dentro da garagem.

Garagem para três carros cobertos ou mais:

Você vai encontrar esse tipo de garagem em construções maiores, ou nas mansões de Calgary.

Cada casa tem suas vantagens únicas, e a escolha dependerá das suas necessidades, estilo de vida e preferências. 

Ah, eu também gravei um vídeo sobre a diferença das casas em Calgary! Confere ai…